新闻追踪\零售股易手 下家会是谁?-唐山地震七大谜团

新闻追踪\零售股易手 下家会是谁? 时间:2020年05月25日 04:32:51

新闻追踪\零售股易手 下家会是谁?

新闻追踪\零售股易手 下家会是谁?

图:在世纪疫情出现前,旺角街头人流极度密集,是行街购物消遣的好去处  疫情重击零售业,本地零售商相继获中资企业收购,证券业人士认为,零售市道放慢,「在适合Timing『执平货』似乎是顺理成章」,同时亦可从NAV(净资产值)的量化角度,对陆续成为收购对象的港企「逐个捉」,尤以老牌企业为甚。\大公报记者 李洁仪  今年初新冠病毒疫情横扫全球,零售业陷入重灾区,敌不过大环境变迁的企业,走上离场之路,不过,看好香港零售市场的投资者,正好趁低出手执平货。  最近,接连有本港零售企业获中资收购,继有体操王子李宁家族持有的非凡中国(08032),夥拍堡狮龙(00592)家族后人合组财团,接手堡狮龙大股东的持股。还有,香港首间华资百货公司先施(00244),获内房股伟禄集团(01196)提出收购。  股权越集中 成事机会高  光大新鸿基证券策略师伍礼贤表示,内地民企以「走出去」的姿态,为满足多元化回报的需求,透过收购香港为人熟悉的品牌,相信可快速融入香港零售市场。他认为,经营历史等同市场认可程度,老牌企业的时间沉淀亦是无形价格,能够吸引买家。  伍礼贤提到,虽然不同的收购个案,背景动机有别,但往往有迹可寻,其中从单纯的量化角度来看,以企业的净资产值计算,收购作价较现价折让大,可理解作「抵买」。  此外,另一个可能会令收购机会增加的因素,是被收购资产的股权分布。伍礼贤解释,倘若股权相对集中,将有利于收购,因为买家只需与较少的股东洽谈,变相增加收购成事机会;相反,一旦股权过度分散,面对股东之间可能存在不同意见,从而增加收购的难度。  「零售市道放慢,趁机『执平货』是正确的timing(时机)!」信达国际研究部董事赵晞文认为,新资金入主或有助改变企业的生存模式,以堡狮龙为例,多年来在内地市场的发展未能摆脱水土不服的困局。赵晞文相信,随着李宁旗下非凡中国入主,通过其在内地的营运经验,或可为堡狮龙调整适用于内地的经营模式。  综观多家老牌港企,不乏成为下个收购目标,赵晞文估计,早年曾获第三者洽售的鳄鱼恤(00122),业务前景难有突破,加上大股东林建名迈杖朝之年,市场憧憬酝酿股权易手。  与鳄鱼恤情况相若的,还有被视为收息股的金利来(00533),创办人曾宪梓去年辞世,令卖盘消息甚嚣尘上。至于同属服饰零售业的德永佳(00321),市场猜测有机会出售旗下Baleno。

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  • 精炼产品内功,金海云城强大核心竞争力突围市场

    中新网5月24日电 政府工作报告再次重提“房住不炒”背景下,不论是人们的购房逻辑还是企业的开发逻辑都在悄然生变。在天津备受瞩目的金海云城抢房热潮现象之中,便可窥见一斑。从楼市基本面来看,销售端分化开始显现:购房者不再只关注房价,真正高品质的好房子,成为当前购房的主流趋势;企业更注重精细化开发理念,科技智能、绿色生态等复合型产品备受青睐。90分钟300套售罄,天津再现单盘爆品5月23日,天津金海云城二期盛大开盘,该盘一经推出,迅速获得众多购房者的一致青睐,成为区域市场为数不多的单盘爆品。“1个半小时300套全部售罄。”据现场的一位营销负责人介绍,金海云城二期开盘当天,大批购房客蜂拥而至,在极短的时间内便售罄一空。“疫情之后,我们家对居住需求有了新的要求,所以现在希望做一些改善,尤其是居住环境层面的改善。”从河北石家庄专程驱车前来探盘的张先生是广大改善主力中的一员,在他看来,金海云城最能打动他的核心因素之一是项目本身得天独厚的生态环境。据悉,金海云城是天津少见的生态大宅,项目坐拥800亩原生态水域金海湖,470米亲水栈道、773米环形慢行系、4814平方米的景观休闲空间,形成集休闲娱乐、亲水游憩、运动健身于一体的慢生活体系。房住不炒的背景下,人们的购房逻辑正在发生两点鲜明变化。首先,在购房心理上他们日趋理性,偏向于选择性价比高、功能性全的产品;此外,更多人愈来愈重视环境因素,生态住宅频受青睐。事实上,从去年12月首开到今年5月认筹火爆,金海云城的“神盘号召力”给整个滨海新区乃至天津带来了一次又一次的震撼。此次开盘活动,除了北京、河北等省市专程前来购房人外,还不乏一些一期项目的“追随者”。“虽然一期未买上,又多等了5个月,但这次终于得偿所愿,购买到心仪的房源,很开心。”现场的一位购房者如是说。从产品和品牌的角度来看,更好的产品显然能够获得更强的用户黏性。得益于一期项目的良好销售和口碑基础,金海云城二期开盘的现场更加热烈火爆。尤其在选房环节,为了不至于使自己心仪的房源被别人抢先,购房者必须眼疾手快,留给他们做抉择的时间非常有限。标杆诚意之作,打造突围市场的产品核心竞争力某种程度上,人们购房逻辑的变化也倒逼着项目开发和产品打造逻辑必须保持与市场的同步,以更好地匹配用户需求和消费习惯。市场对项目的衣食住行综合开发能力提出了更高要求,这种变化也展现在金海云城项目的开发中。坚持需求导向和用户思维,金海云城通过对配套、生态、科技、户型等全维度产品体系的坚持,在赋能城市发展的同时,为身处津门大地的人们打造了一方高品质人居栖息高地,创造了一种崭新的多元化生活方式。据了解,金海云城由国内领先的智慧产城运营商——紫光海阔集团匠心打造。项目位于天津市滨海新区、800亩金海湖畔,周边1公里范围内,1座滨海西站高铁站,3条地铁线交汇,一座9年制滨海小外,还有奥特莱斯、红星美凯龙(601828,股吧)、以及在建的吾悦广场、山姆会员店四大商业综合体。奥特莱斯可满足吃喝玩乐购一站式体验;山姆会员店则是天津开设的第二家门店,将为滨海带来全新消费理念;红星美凯龙、吾悦广场集家居、零售、餐饮、巨幕影院和儿童乐园等体验业态为一体。此外,在项目全部规划为低密度产品,分为小高层和洋房,为80-115平米二-四室,采用经典三段式构成手法,注重比例、尺度对称的应用,创造出契合当代人居住的现代式风格社区。值得一提的是,项目还依托紫光品牌智慧产城运营商的强大优势,打造智能社区,并配备人脸识别系统、二维码入户系统、行人防尾随系统、地库智能管理系统等高科技系统,堪称“科技智能+绿色生态”复合型的住宅产品标杆典范之作。业内人士表示,受疫情影响,数月以来房地产市场一直处于低位徘徊状态,但这次金海云城二期却逆市而上,实现热销,关键原因在于该项目具备了足够突围市场的核心竞争力。而随着销售市场分化的进一步显现,传统住宅产品开发模式逐渐迎来考验,金海云城这类科技智能、绿色生态等复合型产品将更受追捧。

  • 农民挑起“金扁担” 仓廪盛满“中国粮”

    伴随着布谷鸟的欢唱,眼下,河南省许昌市陈曹乡高标准粮田变成了一片金色的海洋。抓起一支沉甸甸的麦穗搓一搓,种粮大户赵保献的脸上笑开了花,“今年麦子长得好!亩产超去年不成问题”。对种粮人来说,今年丰收来之不易。这背后,一条“金扁担”出了力。国家小麦工程中心主任许为钢代表向科技日报记者揭秘:“如果没有无人机喷洒农药,没有智慧水肥系统广泛运用于春管,今年的丰收是无法想象的。”科技日报记者采访数位代表委员、院士教授,他们认为:农业现代化的“金扁担”,正瞄准农业发展中的深层问题,从农产品(000061,股吧)结构、抗风险能力、农业现代化上发力,一举撑起了国家粮仓,盛满了百姓饭碗。“这个优势、这张王牌任何时候都不能丢”想当初,在小麦拔节时期最需要水肥的时候,赵保献因为疫情不敢下地,一张卡帮了大忙。在当地的高标准良田里,他刷卡启动自动喷灌,麦子转危为安。这个种粮大户流转的土地,平整肥沃,路、井、电、渠等配套设施完善,赵保献感叹,“今年天旱,收成这么好,多亏高标准粮田”。在相邻的尉氏县,高标准农田面积翻番,让张市镇沈家村沈永平的小麦一亩地多收了100多斤。“2014年,总书记站在俺村地里,提出了‘粮食生产这个优势、这张王牌任何时候都不能丢’的要求。这两年收成一年比一年好,没让总书记失望。”沈永平说。良田产好粮。在农业“微笑曲线”的上扬处,这里的两幅图景“引人入胜”。瞄准了市场空白,粮食大户李金庚种植百亩黑小麦,从地头到工厂,它们不断“变身”——1斤黑小麦价格2元多,变成黑麦面粉后每斤4元,加工成黑麦饼干每斤15元,变成黑麦面包每斤可达20元。在河南镇平,一粒小麦能化身365种速食面;在永城,它可被做成价格不菲的糕点。食品加工业向高端化、绿色化、智能化发展,跻身超万亿元产业。中国工程院院士张改平委员向科技日报记者表示,河南从“大粮仓”变为“大厨房”,得益于“藏粮于地”,建设高标准良田;“藏粮于技”,育良种、选良方、优质专用。“90后”袁隆平院士的一个目标,还未实现“我有一个目标,现在还没实现。”“90后”袁隆平院士仍闲不下来。近日接受科技日报记者专访时,袁老透露了自己“藏粮于地”的新目标:“我希望通过三年时间,早稻亩产突破700公斤,晚稻突破800公斤,中稻向1200公斤进军,双季稻向1500公斤冲刺。”这厢,是常规土地。那厢,他则瞄准了白花花的盐碱地。5月24日,袁隆平团队核心育种专家、杂交水稻国家重点实验室首席科学家邓启云向科技日报记者盘点收获:“经过多年攻关,我们已育成Y两优1号、Y两优2号、Y两优900,陆续突破大面积亩产800、900、1000公斤大关;在坚持高产的前提下,我们努力提升品质,相继育种Y两优957、Y两优1577等达到国家二级优质米标准的优质超级杂交中稻,以及Y两优911等达到国标二级优质米的超级杂交晚稻新品种。”将“藏粮于技”落地,邓启云信心十足,“‘高产+稳产’技术,两项大招深藏于粮安大策略之中,成就国家粮食安全的铜墙铁壁”。“我们的饭碗不仅要盛满粮,更要盛好粮”“小满”刚过,78岁的中国工程院院士、著名小麦育种专家赵振东出现在山东省德州市西辛庄村的麦地里。此时,一望无垠的小麦,呈现出饱满的状态,预示着好收成。“我们战胜了病害、天灾等不利因素,丰收在望。”赵振东眼前这片麦田里的小麦不普通,而是他的团队最新育成的“济麦44”品种。小麦,中国人的主食之一。2018年,国家小麦产业技术体系对11个小麦主产省份的65个小麦品种进行了质检分析,结果显示“济麦44”的粗蛋白质含量、形成时间、稳定时间显著高于其他品种。1999年,赵振东和同事们育成了我国首个年种植过千万亩的优质面包小麦品种“济南17”;此后,他们一次次刷新纪录,直至将品种更新到了“济麦44”。这期间,四获国家科技进步二等奖,一个个“全国推广面积第一”成为“藏粮于技”的最好注解。如何种出高产优质小麦?赵振东在接受采访时说:“简单来说,良种、良法,农民科技素质的提升,还要加上全程机械化助力。”“我们中国人的饭碗里,不仅要盛满粮,更要盛好粮。我们有信心做好!”赵振东说。

  • 【总书记与我们在一起】观大势谋全局 育新机开新局

    央视网消息(新闻联播):习近平总书记23日在看望参加全国政协十三届三次会议的经济界委员时强调,要坚持用全面、辩证、长远的眼光分析当前经济形势,努力在危机中育新机、于变局中开新局,巩固我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势,推动我国经济乘风破浪、行稳致远。总书记对当前经济形势的最新判断、作出的最新部署,在社会各界和广大干部群众中引发热烈反响,大家表示要按照总书记要求,坚决确保各项决策部署落地生根,确保完成决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚目标任务。

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